AIを使った不動産投資&秒速3Dボリュームプラン「MANDEVE」使い方体験セミナー #1

Description

[第一部]
AIを使った不動産案件の発掘と投資法

投資は安く買って、高く貸す、高く売るのが理想的ですが、まず安く買うことが難しい。
しかし、クローリング (スクレイピング) を駆使してデータを集めて、
適正価格よりも大幅に安い物件を最速で見つける仕組みができれば、安く買うことは可能です。

今回、AIを使って不動産価値の決定要素を深層学習(Deep Learning)させ、
安く仕入れることに成功したAIエンジニアが、
AI時代の新たな投資スタイルとして、
AIを使った不動産案件を発掘する仕組みとその投資法について語ります。

<ゲストスピーカー>

李 天琦
大学時代に深層強化学習を用いた自動運転シミュレーションの研究に従事
研究内容が高く評価され、2015年にMicrosoft、Googleにて招待講演
在学中に数多くのハッカソンに参加し、2014年NVCC大学ハッカソン優勝
2016年に大学首席で卒業後、AIリサーチャとしてIT企業へ入社
同社ではYOLOv2、OpenPose等の有名OSSを公開し、各研究会にて登壇
3年連続でTechConに登壇し、2019年ベストトーク1位、ITMedia掲載
個人の副業として不動産投資を2011年の頃から続け、
本業のAIとクローリング技術を取り入れた独自の不動産データ解析botを開発。
テクノロジーを活かした投資で、個人資産2億、純資産1億を形成
AIテクノロジーを駆使した新世帯の投資家として注目を集め、楽待新聞、日経等、各メディアに取り上げられる
楽待新聞 (日本最大手不動産メディア) インタビュー記事
https://www.rakumachi.jp/news/column/243118


[第二部]
秒速3Dボリュームプラン「MANDEVE」の使い方体験セミナー

ここ数年、急速に増えている土地からの新築マンション投資。
築古物件への融資環境が厳しくなった今でも、金融機関の評価が高い新築物件には融資していると聞きます。
しかし、こうした需要は増えているにも関わらず、簡単にボリュームプランを入れて投資判断できるツールがなく、
ビギナーが開発投資をするにはハードルが高い状況です。

土地から新築する場合、まず、測量図を用意し、設計士にボリュームプランを依頼することから始まります。
さらに建築費の見積もりを取り、賃貸業者に賃貸相場を調査・ヒアリング、収支計画を算出するという流れで、
初期段階において、膨大な時間、労力、人的コストがかかっていました。
こうした非効率なプロセスを軽減すべく、スマホで迅速かつ簡易的に投資判断できるようにしたツールが「MANDEVE」です。
この「MANDEVE」アプリの使い方を理解することにより、簡易的に土地の価値を判断できるので、投資判断が早くなります。
現時点での基本的な機能や使用上の注意点、アプリでできること、今後導入予定の機能などをご説明いたします。

私が実践した都心(新宿、渋谷等)で開発した10年固定10%の新築投資案件も簡単にご紹介します。

「MANDEVE」Android
https://play.google.com/store/apps/details?id=jp.co.arkth.mandeve

「MANDEVE」iOS版
https://apps.apple.com/app/id1477039945

<サービス機能>
1:土地の住所や価格を入力するだけで、最寄駅、駅距離、用途地域、容積率、建蔽率、一種単価、斜線制限等を自動解析
2:地図上に土地を測量すると3D建物プランとともにボリュームプランを表示
3:上記データと賃料相場をもとに収支計画が作成され、インカムゲインとキャピタルゲインを考慮し総合評価10段階でスコアリング
4:解析したデータをクラウド保存、またはSNSやメールで関係者と共有することができ、コミュニケーションツールとしても使える


【講師プロフィール】
池田 哲郎
カナダの大学を卒業後、2003年 NYSE上場投資会社に入社。
その後、モルガン・スタンレー・キャピタルで不動産ファンドMSREFの投資アナリストとして不良債権・不動産投資を担当。
2014年から米ヘッジファンド傘下の上場ホテルリートの運用会社で財務部長を歴任。
宿泊特化型ホテルから、地方リゾート、1,000億フルサービスホテルまであらゆるタイプのホテルを運用。
3回の公募増資を経て、資産規模800億だったリートを4,000億に急成長させた。
渋谷区の築古木造を取得を皮切りに、不動産投資を始める。現在は開発型投資にシフトし2019年投資総額20億見込み。
不動産投資と共に仕入れから出口まで自動化させるAIプラットフォームの構築を行う


[懇親会]
セミナー終了後、懇親会を開催します。
投資家や講師との交流を深めるチャンスです。

[費用]
アプリ購入者チケット 無料
体験チケット※懇親会費用込 5,000円

[主催]
株式会社マクロマイスター
URL: www.macromeister.asia
Email: support@macromeister.com

この機会にチケットを入手してイベントに参加しましょう!
Updates
  • イベント詳細情報を更新しました。 Diff#472627 2019-09-14 06:15:09
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Sun Sep 15, 2019
6:00 PM - 7:30 PM JST
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Venue
Tickets
体験セミナーチケット SOLD OUT ¥5,000
「MANDEVE」アプリ購入者チケット FULL
Venue Address
渋谷区渋谷2丁目21−1 ヒカリエ 8F Japan
Organizer
AI Real Estate Investment Technologies presented by Macromeister
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